![이중계약서를 작성한 행위는 사기 기타 부정한 행위에 해당되어 부과제척기간 10년이 적용됨 [서울고등법원(춘천) 2015. 4. 1. 2014누1289]](https://law.ksocket.com/wp-content/uploads/2025/06/pre-png.webp)
근저당권말소 [성남지원 2022. 3. 16. 2021가단234961]
국세 징수 관련 근저당권 말소 소송 판례 분석: 성남지원 2021가단234961
1. 사건 개요
이 판례는 국세 체납으로 인해 압류된 부동산에 설정된 근저당권의 말소 소송에 관한 것입니다. 원고는 대한민국, 피고는 주식회사 유△△△이며, 소외 염○○ 소유의 부동산에 설정된 근저당권의 말소를 구하는 내용입니다.
2. 쟁점 및 판결 요지
주요 쟁점은 근저당권의 피담보채권 소멸시효 완성 여부입니다. 원고는 소외 염○○의 국세 채권자로서, 채권자 대위권을 행사하여 피고에게 근저당권 말소 등기 절차를 이행할 것을 요구했습니다.
법원은 피담보채권의 소멸시효가 완성되었음을 인정하여, 피고에게 근저당권 말소 등기 절차를 이행하라는 판결을 내렸습니다.
3. 사실관계 및 법리 판단
3.1. 당사자 관계
- 원고: 대한민국 (소외 염○○의 국세 채권자)
- 피고: 주식회사 유△△△ (근저당권자)
- 소외인: 염○○ (부동산 소유자, 채무자)
원고는 소외 염○○에게 국세 채권이 있으며, 소외 염○○ 소유 부동산에 대한 압류를 진행했습니다.
3.2. 근저당권 설정 및 피담보채권 소멸시효
- 소외 염○○은 피고 주식회사 유△△△에게 채무를 담보하기 위해 근저당권을 설정했습니다.
법원은 피담보채권이 민법 제162조에 따라 10년의 소멸시효가 완성되었다고 판단했습니다. 이는 근저당권 설정일로부터 10년이 경과했기 때문입니다.
3.3. 채권자 대위권 행사
원고는 소외 염○○의 채권자로서, 소외 염○○이 근저당권 말소 청구권을 행사하지 않자 채권자 대위권을 행사했습니다.
소외 염○○은 채무초과 상태였고, 근저당권 말소 청구를 하지 않아, 원고가 채권자 대위권을 통해 권리를 행사할 필요성이 있었습니다.
4. 판결 내용
법원은 피고에게 소외 염○○에게 근저당권 말소 등기 절차를 이행하라는 판결을 선고했습니다. 소송비용은 피고가 부담하도록 했습니다.
5. 관련 법령
- 국세징수법 제24조 (압류의 요건)
- 민법 제162조 (채권, 재산권의 소멸시효)
6. 결론
본 판례는 국세 체납으로 인한 압류와 관련된 근저당권 말소 소송에서, 피담보채권의 소멸시효 완성을 주요 쟁점으로 다루었습니다. 법원은 소멸시효 완성에 따라 근저당권 말소를 인정함으로써, 채권자 보호 및 국세 징수의 적정성을 확보했습니다. 이 판례는 국세 징수 및 채권 관계에 대한 이해를 높이는 데 중요한 시사점을 제공합니다.
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출처 : 법제처 국가법령정보센터
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