![이중계약서를 작성한 행위는 사기 기타 부정한 행위에 해당되어 부과제척기간 10년이 적용됨 [서울고등법원(춘천) 2015. 4. 1. 2014누1289]](https://law.ksocket.com/wp-content/uploads/2025/06/pre-png.webp)
근저당권 말소 [청주지방법원 2021. 1. 15. 2020가단3291]
국세징수법 관련 근저당권 말소 소송 판례 분석
본 판례는 청주지방법원 2020가단3291 사건으로, 2021년 1월 15일에 선고되었습니다. 주요 내용은 근저당권 말소 청구에 대한 법원의 판단입니다.
1. 사건 개요
원고 AAA는 피고 BBB 및 대한민국을 상대로 근저당권 말소 소송을 제기했습니다. 이 사건은 압류된 근저당권의 소멸시효 완성 여부가 핵심 쟁점이었습니다.
1.1. 사건 배경
원고는 OO OOO OOO OOO 산00-0 임야 XX,XXX㎡의 소유자입니다. 1995년 5월 24일, 원고와 피고 BBB는 채권최고액 X,XXX만 원, 채무자를 원고로 하는 근저당권설정계약을 체결했고, 관련 등기가 1995년 5월 26일에 완료되었습니다. 이후 피고 대한민국은 위 근저당권부 채권에 관하여 압류 등기를 마쳤습니다.
2. 법원의 판단
법원은 근저당권의 피담보채권이 소멸시효 완성으로 소멸했다고 판단하여 원고의 청구를 인용했습니다.
2.1. 소멸시효 완성
법원은 근저당권의 피담보채권이 기한의 정함이 없는 채권이므로 그 성립 시부터 소멸시효가 진행된다고 보았습니다. 이 사건 근저당권설정등기가 1995년 5월 26일에 마쳐졌고, 피담보채권의 내용과 변제기를 알 수 있는 자료가 없으므로, 채권은 10년의 소멸시효가 적용되어 2005년 5월 26일경 소멸했다고 판단했습니다.
2.2. 판결 내용
이에 따라 법원은 다음과 같이 판결했습니다.
- 피고 BBB는 원고에게 근저당권설정등기의 말소등기절차를 이행할 의무가 있습니다.
- 피고 대한민국은 근저당권설정등기의 말소에 대하여 승낙의 의사표시를 해야 합니다.
3. 결론
본 판례는 소멸시효 완성으로 인한 근저당권 말소의 중요성을 보여줍니다. 특히, 기한의 정함이 없는 채권의 경우 소멸시효의 적용에 유의해야 합니다.
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출처 : 법제처 국가법령정보센터
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