![이중계약서를 작성한 행위는 사기 기타 부정한 행위에 해당되어 부과제척기간 10년이 적용됨 [서울고등법원(춘천) 2015. 4. 1. 2014누1289]](https://law.ksocket.com/wp-content/uploads/2025/06/pre-png.webp)
면적 및 위치, 기준시가 등을 판단기준으로 하여 비교대상아파트의 매매가액을 상속받은 아파트에 대한 시가를 보아 한 처분 적법함 [서울고등법원 2014. 12. 19. 2013누47698]
상속세 부과 처분 취소 소송: 서울고등법원 2013누47698 판례 분석
본 판례는 상속받은 아파트의 시가 평가와 관련된 상속세 부과 처분의 적법성을 다루고 있습니다. 특히, 비교 대상 아파트의 매매가액을 시가로 인정하는 과정에서 면적, 위치, 기준시가 등을 종합적으로 고려해야 함을 강조합니다.
사건 개요
- 사건번호: 2013누47698
- 사건명: 상속세부과처분취소
- 원고: 장AA
- 피고: BB세무서장
- 1심 판결: 서울행정법원 2013구합4934 판결
- 선고일: 2014. 12. 19.
- 귀속년도: 2009
- 심급: 2심
- 진행상태: 완료
판결 요지
처분청이 비교 대상 아파트의 매매가액을 시가로 보아 상속세를 부과한 처분이 적법한지를 판단하는 데, 비교 대상 아파트의 매매가액이 상속 개시일로부터 6개월 이내에 이루어졌더라도 면적, 위치, 기준시가 등을 고려하여 시세를 적절히 반영하는지 여부를 판단해야 합니다. 본 사건에서는 비교 대상 ①의 매매가액이 시세를 제대로 반영하지 못한다고 판단하여, 처분청의 처분이 정당하다고 판결했습니다.
판결 내용 상세 분석
비교 대상 아파트 매매가액의 적정성 판단
재판부는 상속받은 아파트의 시가를 평가하기 위해 비교 대상 아파트의 매매가액을 활용하는 과정에서, 단순히 매매 시점만을 고려하는 것이 아니라, 해당 매매가액이 실제 시세를 제대로 반영하는지 여부를 면밀히 검토해야 한다고 밝혔습니다. 이는 면적, 위치, 기준시가 등 다양한 요소를 종합적으로 고려하여 판단해야 함을 의미합니다.
1심 판결의 유지
2심 재판부는 1심 판결의 이유를 인용하여, 피고의 처분이 정당하다고 판결했습니다. 이는 1심 판결의 판단이 적절했음을 의미하며, 동일한 법리를 적용하여 결론을 내렸음을 보여줍니다.
결론
본 판례는 상속세 부과 처분과 관련하여, 비교 대상 아파트의 매매가액을 시가로 평가할 때 다양한 요소를 종합적으로 고려해야 한다는 중요한 기준을 제시합니다. 특히, 매매 시점뿐만 아니라 면적, 위치, 기준시가 등을 함께 고려하여 실질적인 시세를 반영하는 것이 중요하다는 점을 강조합니다.
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출처 : 법제처 국가법령정보센터
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