상속농지의 양도소득세 감면 요건  [대전지방법원 2016. 11. 24. 2015구단1026]

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양도·상속 농지의 양도소득세 감면 요건 관련 판례 (대전지방법원 2015구단1026)

본 판례는 양도·상속 농지에 대한 양도소득세 감면 요건 충족 여부를 다루고 있습니다. 원고는 상속받은 농지를 양도하면서 양도소득세 감면을 신청했지만, 피고(예산세무서장)는 이를 거부하고 과세 처분을 내렸습니다. 법원은 원고의 주장을 받아들여 과세 처분을 취소했습니다.

1. 사건 개요

1.1. 사실관계

원고는 부친으로부터 상속받은 농지(이하 ‘쟁점토지’)를 양도했습니다. 원고는 쟁점토지에 대해 8년 이상 자경농지에 대한 양도소득세 감면을 적용하여 세금을 신고했습니다. 그러나 피고는 원고가 8년 이상 자경하지 않았다는 이유로 감면을 배제하고 양도소득세를 부과했습니다.

1.2. 쟁점

이 사건의 쟁점은 원고가 쟁점토지에 대해 8년 이상 자경했는지 여부입니다. 구체적으로, 상속받은 농지에 대한 자경 요건 충족 여부, 특히 피상속인(부친)의 자경 기간을 상속인의 자경 기간에 합산할 수 있는지가 핵심 쟁점이 되었습니다.

2. 법원의 판단

2.1. 농지 해당 여부

피고는 쟁점토지가 임야에 해당하여 농지로 볼 수 없다고 주장했습니다. 법원은 쟁점토지가 실제 농지로 사용되었고, 농지원부에도 등재되었음을 근거로 쟁점토지가 농지에 해당한다고 판단했습니다.

2.2. 원고의 자경 여부

법원은 원고가 8년 이상 자경했는지 여부를 판단하기 위해 원고의 거주지 및 소득 관련 자료를 분석했습니다. 그 결과, 원고가 8년 이상 쟁점토지를 자경했다고 보기 어렵다고 판단했습니다.

2.3. 피상속인의 자경 기간 합산

조세특례제한법 시행령 제66조 제11항에 따라, 상속인이 상속받은 농지를 1년 이상 자경하는 경우, 피상속인이 경작한 기간을 상속인의 자경 기간으로 간주할 수 있습니다. 법원은 원고의 부친이 10년 이상 쟁점토지를 자경했고, 원고가 2006년과 2009년에 1년 이상 쟁점토지를 자경했음을 인정했습니다.

2.4. 결론

결론적으로, 원고의 부친이 10년 이상 자경한 쟁점토지를 원고가 1년 이상 자경했으므로, 양도소득세 감면 요건을 충족한다고 판단했습니다. 따라서, 피고의 양도소득세 부과 처분은 위법하다고 판결했습니다.

3. 판결의 의의

본 판례는 양도·상속 농지에 대한 양도소득세 감면 요건, 특히 상속인의 자경 요건 판단에 있어 피상속인의 자경 기간을 합산할 수 있는 경우를 명확히 했습니다. 이는 농지 상속 후 양도하는 경우 양도소득세 감면을 받을 수 있는 중요한 기준을 제시하고 있습니다.

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출처 : 법제처 국가법령정보센터

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