신탁부동산 매도 시 부가가치세법 상 납세의무자가 수탁자인지 위탁자인지 [서울행정법원 2019. 9. 27. 2018구합90268]
부가 신탁부동산 매도 시 부가가치세 납세의무자: 수탁자 vs. 위탁자
사건 개요
서울행정법원 2018구합90268 판례는 부가 신탁부동산 매도 시 부가가치세법상 납세의무자가 누구인지에 대한 중요한 기준을 제시합니다. 이 사건은 2012년 부가가치세 1기분에 대한 부과 처분의 취소를 구하는 소송으로, 주요 쟁점은 신탁부동산 매매 계약의 당사자가 누구이며, 이에 따라 부가가치세 납세의무자가 누구인지에 대한 것입니다.
쟁점 및 판단
1. 납세의무자 판단 기준
법원은 부가가치세 납세의무자를 판단함에 있어 거래의 실질적인 이익 귀속이 아닌, 재화 또는 용역의 공급이라는 거래 행위를 기준으로 해야 한다고 명시했습니다. 즉, 부가가치세는 거래 자체에 부과되는 거래세의 성격을 가지므로, 계약상 또는 법률상 재화를 공급하는 자가 납세의무자가 된다고 판시했습니다.
2. 사건의 구체적 판단
사건에서 법원은 다음과 같은 사실들을 근거로 AAA를 부가가치세 납세의무자로 판단했습니다.
- 분양 계약서상 매도인은 AAA로 명시되었고, 분양대금 또한 AAA 명의의 계좌로 입금되었습니다.
- 수탁자인 원고는 특약사항에 따라 소유권 이전 등기를 대행했을 뿐, 매도인으로서의 역할을 수행하지 않았습니다.
결론
법원은 이 사건 건물 분양 계약의 당사자가 AAA이며, 따라서 부가가치세 납세의무자 또한 AAA라고 판단하여 원고의 청구를 인용했습니다. 이 판결은 신탁부동산 매매 시 부가가치세 납세의무자를 결정하는 중요한 기준을 제시하며, 계약서상의 당사자, 대금 수수 계좌 등을 종합적으로 고려해야 함을 시사합니다.
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출처 : 법제처 국가법령정보센터
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