(심리불속행)잔금수령일과 소유권이전등기가 있었던 해에 주택의 공급이 이루어진 것임  [대법원 2021. 11. 25. 2021두48458]

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종합소득세 부과 처분 취소 소송: 대법원 판례 분석 (2021두48458)

본 판례는 종합소득세 부과 처분 취소 소송에 대한 대법원 판결로, 주택 공급 시점과 관련된 핵심 쟁점을 다루고 있습니다. 특히, 주택신축판매업의 사업 개시일을 판단하는 기준과 관련된 중요한 시사점을 제시합니다.

사건 개요

• 사건번호: 2021두48458
• 사건명: 종합소득세 부과처분취소
• 원고: 진AA
• 피고: ○○세무서장
• 원심: 서울고등법원 2021. 7. 16. 선고 2020누61616 판결
• 선고일: 2021. 11. 25.
• 귀속년도: 2013
• 심급: 3심 (대법원)
• 진행상태: 완료

판결 요지

대법원은 주택의 공급이 이루어진 시점을 ‘잔금 수령일’과 ‘소유권 이전 등기’가 있었던 해로 판단했습니다. 이는 주택신축판매업의 사업 개시일을 결정하는 중요한 요소로 작용합니다.

원심 요지

원심은 주택신축판매업의 사업 개시일은 사업자의 의사에 따라 좌우될 수 있는 착공일보다는 판매 대상 주택의 공급이 객관적이고 현실적으로 가능한 시점을 기준으로 판단해야 한다고 보았습니다.

판결 내용 상세 분석

대법원은 상고인의 주장을 기각하고, 원심의 판결을 유지했습니다. 이는 주택 공급 시점을 실질적인 거래 완료 시점으로 보는 일관된 판례의 입장을 재확인한 것입니다.

관련 법령

• 소득세법 제143조 (근로소득에 대한 원천징수영수증의 교부)

참고사항

본 판결은 주택 관련 세금 부과와 관련된 중요한 선례를 제시하며, 특히 주택신축판매업의 사업 개시일 판단에 대한 명확한 기준을 제시합니다.

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출처 : 법제처 국가법령정보센터

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