양도소득세 등 부과처분 취소 소송 판례 정리

양도소득세등부과처분취소  [수원지방법원 2023. 3. 8. 2021구단6823]

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양도소득세 등 부과처분 취소 소송 판례 정리

본 판례는 수원지방법원에서 진행된 2021구단6823 양도소득세 등 부과처분 취소 소송에 대한 내용을 담고 있습니다. 귀속년도는 2023년이며, 1심에서 진행되었고, 2023년 3월 8일에 판결이 이루어졌습니다.

1. 사건 개요

원고는 양도소득세 부과 처분에 불복하여 소송을 제기했습니다. 피고는 BB세무서장입니다. 주요 쟁점은 원고가 1세대 3주택자에 해당하는지 여부, 국세기본법 제18조 제3항 위반 여부, 가산세 부과의 적정성 등입니다.

2. 사실관계

2.1. 주택 소유 현황

원고는 2018년 4월 25일 쟁점주택을 13억 5천만 원에 양도했습니다. 원고는 1세대 1주택 고가주택으로 간주하여 양도소득세를 신고했지만, 피고는 1세대 3주택자로 판단하여 중과세율을 적용했습니다.

2.2. 피고의 처분

피고는 2020년 5월 15일 원고에게 2018년 귀속 양도소득세 176,115,320원(가산세 포함)을 부과했습니다. 이는 소득세법 제104조 제7항 제3호에 따라 중과세율을 적용하고, 같은 법 제95조 제2항에 따라 장기보유특별공제를 배제한 것입니다.

2.3. 원고의 불복

원고는 이 사건 처분에 불복하여 심판청구를 했지만 기각되었고, 본 소송을 제기했습니다.

3. 원고의 주장

3.1. 주요 주장 내용

원고는 다음과 같은 주장을 펼쳤습니다.

1. 이 사건 임대주택들은 소득세법 시행령 제167조의3 제1항 제2호 장기임대주택에 해당하여 주택 수에서 제외되어야 하며, 일시적 2주택 특례가 적용되어 비과세 또는 일반세율 적용 대상이다.

2. 국세청의 과거 해석을 근거로 국세기본법 제18조 제3항 위반 (새로운 해석에 의한 소급과세)을 주장했습니다.

3. 대법원 판례 (2014. 2. 27. 선고 2010두27806 판결)를 근거로, 투기 목적이 없고 일시적인 3주택의 경우 중과세할 수 없다고 주장했습니다.

4. 가산세 부과에 대한 정당한 사유 (세법 해석상의 의의)가 있다고 주장했습니다.

5. 지나치게 가혹한 처분이라고 주장했습니다.

4. 법원의 판단

4.1. 관련 법령

법원은 조세법률주의 원칙에 따라 관련 법령을 엄격하게 해석해야 한다고 밝혔습니다. 관련 법령으로는 소득세법 제89조, 제95조, 제104조, 소득세법 시행령 제154조, 제155조, 제159조의3, 제167조의3, 제167조의10, 국세기본법 제18조 등이 언급되었습니다.

4.2. 1세대 3주택 여부

법원은 원고가 1세대 3주택 이상에 해당한다고 판단했습니다. 쟁점주택이 고가주택이고, 조정대상지역에 있으며, 원고가 임대주택 6채를 소유하고 있기 때문입니다. 따라서 임대주택은 소유주택 수에 포함되어야 한다고 보았습니다. 원고의 일시적 2주택 특례 및 장기보유특별공제 적용 주장은 기각되었습니다.

4.3. 국세기본법 제18조 제3항 위반 여부

법원은 국세기본법 제18조 제3항 위반 주장에 대해, 원고가 주장하는 비과세관행이 있었다고 볼 수 없다고 판단했습니다. 개정된 소득세법 시행 이전의 질의회신 등을 근거로 한 원고의 주장은 받아들여지지 않았습니다.

4.4. 대법원 판례 적용 여부

법원은 대법원 판례 (2014. 2. 27. 선고 2010두27806 판결)에 대해, 원고의 경우 일시적인 3주택 상황으로 보기 어렵다고 판단했습니다. 쟁점주택 양도 후에도 장기간 거주한 점 등을 고려했습니다.

4.5. 가산세 부과 적정성

법원은 가산세 부과에 대해, 원고에게 가산세를 면제할 정당한 사유가 없다고 판단했습니다. 단순한 법률의 부지나 오해에 불과하다는 이유였습니다.

4.6. 결론

법원은 원고의 청구를 기각했습니다. 소송비용은 원고가 부담하게 되었습니다.

5. 판례의 의의

이 판례는 주택 관련 세법, 특히 1세대 3주택 중과세 규정의 적용에 대한 중요한 기준을 제시합니다. 주택 수 계산 시 임대주택의 포함 여부, 일시적 2주택 특례 적용 요건 등을 명확히 했습니다. 또한, 국세기본법 제18조 제3항 적용에 대한 엄격한 기준을 제시하며, 가산세 부과 관련하여 법령의 부지에 대한 책임을 강조했습니다.

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출처 : 법제처 국가법령정보센터

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