![이중계약서를 작성한 행위는 사기 기타 부정한 행위에 해당되어 부과제척기간 10년이 적용됨 [서울고등법원(춘천) 2015. 4. 1. 2014누1289]](https://law.ksocket.com/wp-content/uploads/2025/06/pre-png.webp)
이 사건 농지가 재촌・자경 요건을 충족하지 않았으므로 비사업용 토지에서 제외된다고 볼 수 없음. [광주고등법원(제주) 2016. 9. 21. 2015누396]
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양도소득세 부과 처분 취소 소송: 재촌・자경 요건 불충족 판결
이 판례는 농지의 양도소득세 부과 처분 취소 소송에 관한 것으로, 재촌・자경 요건 충족 여부가 쟁점이 되었습니다.
사건 개요
원고는 농지를 양도하고 양도소득세 부과 처분을 받았으나, 해당 농지가 비사업용 토지에 해당하지 않는다고 주장하며 소송을 제기했습니다. 피고는 세무서장입니다. 2013년 귀속 양도소득세 부과 처분에 대한 소송이며, 항소심에서 원고의 청구가 기각되었습니다.
판결 요지
소득세법은 농지의 경우 비사업용 토지 해당 여부를 재촌・자경 요건으로 판단합니다. 이 사건에서 법원은 원고가 재촌・자경 요건을 충족하지 못했다고 판단했습니다.
재촌・자경 요건의 판단
재촌・자경 요건은 농지를 소유한 자가 해당 농지 소재지에 거주하며 직접 경작하는 것을 의미합니다. 법원은 원고의 의료기관 이용 내역 등을 근거로 원고가 농지 소재지에 거주했다고 보기 어렵다고 판단했습니다.
판결 내용 상세
원심 판결을 인용하여, 원고의 항소를 기각했습니다. 원고는 2006년부터 2014년까지 서울 및 경기 지역의 의료기관을 주로 이용했으며, 농지 소재지인 서귀포시 의료기관 이용 내역은 미미했습니다. 이러한 점을 고려하여 원고가 재촌・자경 요건을 충족하지 못했다고 결론 내렸습니다.
항소 기각 및 항소 비용
항소 기각 결정과 함께 항소 비용은 원고가 부담하도록 판결했습니다.
결론
원고의 청구는 이유 없어 기각되었으며, 제1심 판결은 정당하다고 판단했습니다. 따라서 농지의 재촌・자경 요건 충족 여부가 양도소득세 부과에 중요한 영향을 미친다는 점을 보여주는 판례입니다.
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출처 : 법제처 국가법령정보센터
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