양도소득세 필요경비 공제 관련 판례

이 사건 지급액을 양도소득세에서 공제가능한 필요경비로 볼 수 있는지 여부  [대전지방법원 2018. 7. 26. 2018구단100238]

양도소득세 필요경비 공제 관련 판례

본 판례는 양도소득세 계산 시 지급액을 필요경비로 공제할 수 있는지에 대한 대전지방법원의 판결을 담고 있습니다.

사건 개요

원고는 2015년에 취득한 부동산을 2016년에 양도하고, 양도차익을 계산하여 양도소득세를 신고했습니다. 그러나 피고(세무서장)는 원고가 신고한 필요경비 중 일부를 공제대상으로 인정하지 않아, 추가로 양도소득세를 부과했습니다. 원고는 이에 불복하여 소송을 제기했습니다.

쟁점

이 사건의 쟁점은 원고가 특수관계자에게 지급한 수수료가 양도소득세 계산 시 공제 가능한 필요경비에 해당하는지 여부입니다.

원고의 주장

원고는 누나와 매형의 도움으로 부동산을 양도하여 차익을 얻었고, 그 대가로 수수료를 지급했으므로 이는 필요경비로 공제되어야 한다고 주장했습니다.

피고의 주장

피고는 원고가 지급한 수수료가 객관적인 증빙 부족, 과도한 금액 등을 이유로 양도소득세 계산 시 공제 대상인 필요경비로 인정할 수 없다고 주장했습니다.

법원의 판단

법원은 다음과 같은 근거로 피고의 손을 들어주었습니다.

1. 관련 법규

소득세법 제97조 및 동법 시행령 제163조에 따라 양도소득세 계산 시 공제 가능한 필요경비의 범위를 제시하고 있습니다.

2. 사실관계 및 판단 근거

1. 부동산 매매 계약서상 중개업자가 명시되어 있지 않아 공인중개사의 도움 없이 거래가 이루어진 것으로 보임
2. 부동산 중개 수수료의 법정 최고 한도를 초과하는 과도한 금액을 지급한 점
3. 수수료 지급에 대한 객관적인 증빙 부족

위와 같은 이유로 법원은 원고가 지급한 수수료가 양도소득세 계산 시 공제 가능한 필요경비에 해당하지 않는다고 판단했습니다.

결론

법원은 원고의 청구를 기각하고, 소송비용은 원고가 부담하도록 판결했습니다. 이 판결은 특수관계자에게 지급한 수수료가 객관적인 증빙 없이 과도하게 지급된 경우, 양도소득세 필요경비로 인정받기 어렵다는 점을 보여줍니다.

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