토지 매수인이 농업법인을 거쳐 양수자에게 매도하였으나 실질은 매수인이 직접 양수인에게 매도한 것에 해당함 [광주고등법원(제주) 2021. 3. 10. 2020누1058]
양도 토지 매수인의 실질과세 판례 정리
본 판례는 양도 토지 매수인이 농업법인을 거쳐 양수자에게 매도한 경우, 경제적 실질에 따라 매수인이 직접 양수인에게 매도한 것으로 보아 과세한 사건입니다. 국승 광주고등법원(제주) 2020누1058 판결을 바탕으로 합니다.
1. 사건 개요
1.1. 사실관계
토지 매수인이 농업법인을 활용하여 토지를 양도하는 과정에서, 세무 당국은 농업법인을 거친 매매가 실질적으로 매수인의 직접 매도와 다름없다고 판단했습니다.
1.2. 쟁점
과세 관청이 농업법인을 중간 단계로 둔 거래에 대해 실질과세 원칙을 적용하여 양도소득세를 부과할 수 있는지 여부.
2. 판결 요지
법원은 해당 거래의 경제적 실질을 고려하여, 농업법인을 거친 매매는 실질적으로 매수인이 양수인에게 직접 매도한 것과 동일하다고 판단했습니다.
3. 판결 상세 내용
3.1. 제1심 판결 인용
원심 판결의 이유를 인용하고, 추가적인 판단을 더했습니다.
3.2. 추가 판단
3.2.1. 신의성실의 원칙 위반 여부
원고는 조세특례제한법상 농업인에 대한 양도소득세 면제 규정을 신뢰했으나, 법원은 이를 받아들이지 않았습니다. 신의성실의 원칙 적용을 위한 요건 불충족을 이유로 합니다.
3.2.2. 재조사 금지 규정 위반 여부
세무조사 중복 여부에 대한 원고의 주장을 기각했습니다. 실질적인 세무조사에 해당하지 않는다고 판단했습니다.
3.2.3. 세무조사 대상 선정의 위법 여부
세무조사 대상 선정에 위법성이 없다고 판단했습니다. 탈세 혐의에 대한 합리적인 근거가 있다고 보았습니다.
3.2.4. 기납부세액 공제 누락 주장
기납부세액 공제 누락 주장을 기각했습니다. 납부한 세액이 양도소득세가 아닌 종합소득세로 납부된 것으로 판단했습니다.
4. 결론
원고의 항소를 기각하고, 원심 판결이 정당하다고 판결했습니다.
전문 확인하기
👇클릭하여 판례 전문을 확인하실 수 있습니다.👇
함께보면 좋은글
출처 : 법제처 국가법령정보센터
자세한 법률정보는 전문가와 상담을 진행하시길 바랍니다.
[related_posts_by_category]