부가 특수관계자 간 토지 임대료 시가 적정성 관련 판례

특수관계자 사이에 수수한 토지임대료의 시가 적정여부  [서울고등법원 2022. 5. 10. 2021누65875]

“`html

부가 특수관계자 간 토지 임대료 시가 적정성 관련 판례

본 판례는 부가 특수관계자 사이에서 수수된 토지 임대료의 시가 적정성을 다루는 서울고등법원 2021누65875 사건입니다.

사건 개요

원고는 AAA, 피고는 BB세무서장 외 1인이며, 2014년 귀속 종합소득세 및 부가가치세 부과 처분에 대한 취소 소송입니다. 1심 판결 이후 원고가 항소했으나 기각되었습니다.

판결 요지

토지 소유자인 원고가 특수관계인으로부터 지급받은 금전은 토지 사용 대가로 보는 것이 타당하며, 특수관계인이 임차인으로 받은 건물 임대료와 관련하여 이미 신고 납부한 부가가치세 및 종합소득세 과세표준을 구성하는 소득으로 이중 과세에 해당한다는 주장은 이유 없습니다.

상세 내용

사실 관계

이 사건의 토지는 건물과 별개의 부동산으로, 독립된 권리의무의 객체입니다. 이에 따라 토지 사용 대가로 지급된 금전은 정당한 임대료로 판단되었습니다.

판결 이유

재판부는 원고의 주장을 기각하고, 1심 판결을 유지했습니다. 원고는 국세기본법 제81조의7에 따른 세무조사 사전 통지를 받지 못했음을 주장했으나, 법원은 과세 처분 전에 반드시 세무 조사를 거쳐야 하는 것은 아니라고 판단했습니다.

이 사건은 특수 관계자 간의 거래에서 토지 임대료의 적정성을 판단하는 중요한 기준을 제시합니다.

주문

원고의 항소를 기각하고, 항소 비용은 원고가 부담합니다.

참고

자세한 내용은 판결문 PDF를 통해 확인할 수 있습니다.

“`

전문 확인하기

👇클릭하여 판례 전문을 확인하실 수 있습니다.👇

판례 전문 확인하기

 

함께보면 좋은글

출처 : 법제처 국가법령정보센터

자세한 법률정보는 전문가와 상담을 진행하시길 바랍니다.