1세대1주택 비과세 여부  [서울고등법원 2023. 8. 24. 2023누35212]

양도소득세 등 부과처분 취소 소송: 1세대 1주택 비과세 여부

본 판례는 서울고등법원에서 2023년에 선고된 사건으로, 양도소득세 부과 처분의 적법성을 다룹니다. 원고는 1세대 1주택 비과세 적용을 주장하며 소송을 제기했으나, 법원은 이를 기각했습니다.

1. 사건 개요

1.1. 사건번호 및 심급

사건번호는 2023누35212이며, 항소심(2심) 판결입니다.

1.2. 원고 및 피고

원고는 ●●●이며, 피고는 ●●세무서장입니다.

1.3. 판결 선고일 및 진행 상황

판결 선고일은 2023년 8월 24일이며, 현재 진행 중인 사건입니다.

2. 쟁점 및 판단

2.1. 쟁점

본 사건의 쟁점은 원고가 소유한 오피스텔이 1세대 1주택 비과세 요건을 충족하는지 여부입니다.

2.2. 법원의 판단

법원은 원고의 주장을 기각하고, 피고의 양도소득세 부과 처분이 적법하다고 판단했습니다. 주요 근거는 다음과 같습니다.

• 오피스텔의 실제 소유자가 원고가 아닌 배우자라는 점.
• 오피스텔이 주거용 부동산으로 사용되었는지 여부에 대한 다툼.

  법원은 임대차 계약 내용 및 임차인의 사용 행태 등을 종합적으로 고려하여 주거용으로 사용되었음을 인정했습니다.

• 부가가치세법상 면세 여부에 대한 판단.

  법원은 FFF가 오피스텔 임대에 따른 부가가치세 신고 시 면세 수입금액으로 신고한 점을 근거로 FFF 역시 오피스텔의 용도를 상시 주거용으로 인식하고 있었다고 판단했습니다.

3. 판결의 의미

본 판결은 1세대 1주택 비과세 적용에 있어서 실질적인 소유 관계 및 주거용 사용 여부의 중요성을 강조합니다. 또한, 관련 법령(소득세법, 부가가치세법)의 해석 및 적용에 대한 기준을 제시하고 있습니다.

4. 관련 법령

• 소득세법 시행령 제154조
• 부가가치세법 시행령 제41조
• 부가가치세법 제26조

5. 결론

법원은 원고의 항소를 기각하고, 1심 판결을 유지했습니다. 이로써 양도소득세 부과 처분은 정당성을 인정받았습니다.

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