실지로 취득하였다는 가액에 대한 입증책임은 원고에게 있고 취득가액이 불분명한 경우 환산가액에 의한 취득가액은 적법함 [서울행정법원 2018. 10. 11. 2017구합7887]
양도소득세 부과 처분 취소 소송 판례 정리
1. 사건 개요
본 사건은 양도소득세 부과 처분의 적법성을 다투는 소송으로, 원고는 토지 취득 가액을 실제 거래 가액으로 주장하며, 피고의 환산 가액에 의한 취득 가액 산정이 부당하다고 주장했습니다. 서울행정법원은 원고의 청구를 기각했습니다.
2. 쟁점
주요 쟁점은 양도차익 산정 시 실제 취득 가액 인정 여부, 취득 가액이 불분명한 경우 환산 가액 적용의 적법성, 그리고 필요경비 공제 관련 규정의 적용 여부입니다.
3. 원고의 주장
- 원고는 실제 토지 취득 가액이 존재하며, 이를 증명할 수 있다고 주장했습니다.
- 피고가 환산 가액을 적용한 것은 부당하며, 최소한 일부 토지에 대해서는 실제 거래 가액을 인정해야 한다고 주장했습니다.
- 필요경비로 지출한 금액이 개산공제액보다 크므로, 실제 지출한 금액을 공제해야 한다고 주장했습니다.
4. 피고의 처분 및 판단
- 피고는 원고가 제출한 증빙만으로는 실제 취득 가액을 확인할 수 없다고 판단하여, 소득세법에 따라 환산 가액을 적용하여 양도소득세를 부과했습니다.
- 법원은 과세 처분의 적법성에 대한 입증 책임은 과세 관청에 있지만, 필요경비의 입증은 납세 의무자에게 있다는 점을 강조했습니다.
- 원고가 주장하는 실제 취득 가액을 인정할 증거가 부족하며, 취득 가액이 불분명한 경우 환산 가액을 적용한 것은 적법하다고 판단했습니다.
- 구 소득세법 제97조 제2항 제2호 단서 적용 여부에 대해, 실제 지출한 필요경비가 개산공제액보다 크더라도, 환산 가액을 적용하는 경우에는 개산공제액 외에 다른 경비를 공제할 수 없다는 대법원 판례를 인용하여 원고의 주장을 기각했습니다.
5. 관련 법령
- 소득세법 제97조 (양도소득의 필요경비)
- 소득세법 제100조 (양도차익의 산정)
- 소득세법시행령 제163조 (양도자산의 필요경비)
6. 결론
법원은 원고의 청구를 기각하고, 피고의 양도소득세 부과 처분이 적법하다고 판결했습니다. 이 판결은 양도소득세 관련 소송에서 실지 취득 가액 입증의 중요성과 환산 가액 적용의 기준을 제시하고 있습니다.
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출처 : 법제처 국가법령정보센터
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