부가 부동산매매업자 과세 적법 판결: 국승 서울고등법원 2015누1323 판례 분석

부동산매매업자로 보아 부가가치세 과세한 처분은 적법함  [서울고등법원(춘천) 2016. 7. 11. 2015누1323]

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부가 부동산매매업자 과세 적법 판결: 국승 서울고등법원 2015누1323 판례 분석

본 판례는 부가가치세 부과 처분의 적법성을 다루며, 특히 부동산 매매업자 해당 여부가 주요 쟁점이 되었습니다. 서울고등법원(춘천)은 원고의 항소를 기각하고, 원심 판결을 유지했습니다.

사건 개요

원고는 부가가치세 부과 처분에 불복하여 소송을 제기했습니다. 피고는 ○○세무서장이었으며, 2006년, 2007년, 2009년의 부가가치세 부과 처분이 그 대상이었습니다. 1심 판결은 원고 패소였으며, 원고는 이에 불복하여 항소했습니다.

판결의 주요 내용

본 판례의 핵심은 부가가치세법 시행규칙 제1조 제2항을 해석하는 것입니다. 법원은 부동산 거래의 계속성과 반복성을 사업 판단의 중요한 기준으로 삼았습니다.

부동산 매매업 해당 여부 판단 기준

부가가치세법 시행규칙 제1조 제2항은 부동산매매업으로 볼 수 있는 경우를 예시적으로 규정하고 있습니다. 그러나 법원은 이 규정이 예시적인 것이므로, 판매 횟수가 위 규정에 미달하더라도 사업 목적 하에 계속적이고 반복적인 거래가 이루어졌다면 부동산매매업으로 볼 수 있다고 판단했습니다.

판결 결과 및 의미

원고의 항소가 기각됨으로써, 1심 판결이 유지되었습니다. 즉, 원고는 부가가치세 부과 처분을 감수해야 했습니다. 이는 부동산 매매 거래의 사업성 판단에 있어 거래 횟수뿐 아니라 거래의 성격과 목적, 반복성 등을 종합적으로 고려해야 함을 시사합니다.

결론

본 판례는 부가가치세 관련 소송에서 부동산 매매업의 범위와 판단 기준을 제시하는 중요한 판례입니다. 부동산 거래의 사업성 여부를 판단할 때, 개별 거래의 특성과 전체적인 사업 맥락을 함께 고려해야 한다는 점을 강조하고 있습니다.

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출처 : 법제처 국가법령정보센터

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