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부가 임대차계약서 등 자료에 의한 경정 가능 여부: 서울행정법원 판례 분석
본 판례는 부가가치세 부과 처분에 대한 취소 소송으로, 과세 관청이 임대차계약서 및 임차인 진술 등 자료를 근거로 부가가치세를 경정할 수 있는지 여부를 다루고 있습니다.
1. 사건 개요
원고들은 부동산 임대업을 영위하며, 피고(세무서장)는 원고들에 대한 부가가치세 조사를 실시했습니다. 조사 결과, 원고들이 신고한 임대수입금액에 누락이 있음을 확인하고, 이를 근거로 부가가치세를 경정·고지했습니다. 원고들은 이에 불복하여 부가가치세 부과 처분 취소 소송을 제기했습니다.
2. 쟁점
이 사건의 쟁점은 다음과 같습니다.
- 과세 관청이 임대차계약서 및 임차인 진술 등 자료를 통해 신고 내용의 오류를 확인하고 경정할 수 있는지 여부
- 과세표준 산정의 적법성 및 실제 임대수입금액과의 일치 여부
3. 법원의 판단
3.1. 경정 가능성
법원은 납세의무자의 신고 내용에 오류 또는 탈루가 있고, 실지조사가 가능한 경우, 다른 자료에 의해서도 경정할 수 있다는 점을 명시했습니다. 원고들이 실제 임대수입금액보다 적은 금액을 신고한 사실을 인정하고, 세무공무원이 임대차계약서 확보 및 진술 청취 등을 통해 실제 임대수입금액을 조사한 것은 적법하다고 판단했습니다.
3.2. 과세표준 산정의 적법성
법원은 피고가 조사한 자료에 기초하여 부가가치세를 경정한 것에 잘못이 없다고 보았습니다. 또한, 과세표준 산정 방식이나 산출된 임대수입금액에 오류가 있다고 볼 만한 증거가 없다고 판단했습니다.
3.3. 예외적인 인정
다만, 법원은 이 사건 건물 0층 통로 부분에 대한 임대수입금액 산출에 일부 오류가 있음을 인정하여, 해당 부분에 대한 부가가치세 부과 처분은 취소했습니다.
4. 결론
법원은 원고들의 청구를 일부 인용하여, 특정 부분에 대한 부가가치세 부과 처분을 취소하고, 나머지 청구는 기각했습니다. 이 판례는 부가가치세 관련 세무조사 및 경정 절차에서 과세 관청이 관련 자료를 통해 과세표준을 정정할 수 있는 근거를 제시하고 있습니다.
5. 시사점
본 판례는 다음과 같은 시사점을 제공합니다.
- 세무조사 시 관련 자료 제출의 중요성: 납세의무자는 실제 임대수입금액을 증명할 수 있는 자료를 성실하게 제출해야 합니다.
- 과세 관청의 실지조사 권한: 과세 관청은 필요에 따라 임대차계약서, 임차인 진술 등을 통해 실지조사를 실시하고, 이를 근거로 과세표준을 경정할 수 있습니다.
- 예외적인 경우의 인정: 과세표준 산정에 명백한 오류가 있는 경우, 납세의무자는 이를 입증하여 과세 처분을 다툴 수 있습니다.
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출처 : 법제처 국가법령정보센터
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