국징 중복등기에 터잡아 마쳐진 등기는 무효이므로 말소해야함

먼저 등기된 소유권보존등기가 원인무효가 되지 않는 한, 나중에 등기된 소유권보존등기는 1부동산 1용지주의를 채택하고 있는 현행 부동산등기법 아래에서는 무효이다. 그 등기에 터잡아 이루어진 소유권이전등기 역시 무효이므로 말소해야 한다.

판결 내용

원고의 청구를 인용하여, 피고들에게 별지 목록 기재 각 부동산에 관한 소유권이전등기의 말소등기절차를 이행하라고 판결했다.

상세 내용

🔹 1. 기초 사실

원고는 이 사건 부동산에 관하여 소유권이전등기를 마친 소유자이다. 이 사건 부동산은 분할 전 토지에서 분할되었으며, 분할 전 토지에는 소유권보존등기가 마쳐져 있었다. 한편, 분할 전 토지에서 분할된 다른 토지들에 관하여 여러 차례 소유권이 이전되었다.

법원은, 이 사건 부동산과 별지 목록 기재 각 부동산이 실질적으로 동일한 토지 부분에 관한 중복등기에 해당한다고 판단했다. 따라서, 이 사건 부동산에 관하여 먼저 등기된 소유권보존등기가 원인무효가 되지 않는 한, 나중에 등기된 별지 목록 기재 각 부동산에 관한 소유권보존등기는 무효이며, 이에 터잡아 이루어진 소유권이전등기 역시 무효이므로 말소되어야 한다고 판결했다.