양도소득세 관련 판례 정리: 소득세법 시행령 제155조 중복 적용 불가

🔹 3.1. 소득세법 시행령 제155조 중복 적용 불가

• 원칙: 주택의 양도로 인한 양도소득에 대해서는 양도소득세를 과세하는 것이 원칙입니다. 1세대 1주택 비과세는 예외 규정입니다.
• 제155조의 성격: 제155조는 예외의 예외를 규정하는 특례 규정으로, 엄격하게 해석해야 합니다.
• 중복 적용 불가: 법원은 제155조 제1항과 제20항은

  중복하여 적용할 수 없다

  고 판단했습니다. 즉, 1세대가 3주택 이상을 보유하는 경우에는 해당 조항을 적용할 수 없습니다.
• 원고의 경우: 원고는 5주택을 소유하고 있었으므로, 제155조 제1, 20항을 중복 적용할 수 없어 1세대 1주택 비과세 대상에 해당하지 않습니다.

🔹 3.2. 신뢰보호 원칙 위반 여부

• 요건: 과세관청의 공적인 견해 표명, 납세자의 신뢰, 납세자의 행위, 이익 침해 등이 충족되어야 합니다.
• 판단: 법원은 종전 유권해석이 원고에 대한 공적인 견해 표명으로 보기 어렵고, 설령 신뢰가 존재하더라도 합법성의 원칙을 희생할 만큼 특별한 사정이 없다고 판단했습니다.